اگر پدر یا مادر فوت کرده و خانه به ورثه رسیده باشد، آن خانه معمولاً تا زمان تقسیم، مال مشاع همه ورثه است. یعنی هر وارث به اندازه سهمالارث خود در کل ملک شریک است و هیچکدام حق ندارد بدون رضایت بقیه، خانه را بهصورت اختصاصی در اختیار بگیرد یا مانع استفاده سایر ورثه شود. بنابراین اگر یکی از ورثه خانه پدری را تحویل نمیدهد، کلید نمیدهد، خودش در ملک سکونت دارد یا اجازه فروش […]
بعد از فوت هر شخص، اولین اقدام قانونی برای تقسیم ارث، دریافت گواهی انحصار وراثت است. بدون این گواهی، نه میتوان حساب بانکی متوفی را تعیین تکلیف کرد، نه ملک را منتقل کرد و نه ارث را بین وراث تقسیم نمود. در این مقاله به صورت کامل توضیح میدهیم انحصار وراثت چیست، چگونه انجام میشود، چه مدارکی لازم دارد و صدور آن چقدر زمان میبرد. انحصار وراثت چیست؟ انحصار وراثت فرآیندی قانونی است که طی […]
وصیتنامه یکی از ابزارهای قانونی مهم در برنامهریزی مالی و توزیع داراییها پس از فوت است. با استفاده از وصیتنامه، فرد میتواند خواستهها و نیتهای خود را درباره نحوه توزیع اموال و داراییهایش بیان کند. در این مقاله به بررسی یک نمونه وصیتنامه خوب و نکات کلیدی برای نوشتن آن خواهیم پرداخت. اهمیت وصیتنامه وصیتنامه به عنوان سندی قانونی، عموماً به حل و فصل مسائل ارث و تقسیم داراییها پس از فوت فرد کمک میکند. […]
در نظام حقوقی ایران، مفاهیمی همچون «ارث» و «صلح عمری» نقشی اساسی در انتقال مالکیت و داراییها دارند. هرچند این دو مفهوم به نوعی به اختیار و انتقال دارایی مربوط میشوند، اما از لحاظ ماهیت، شرایط و آثار قانونی تفاوتهای چشمگیری با یکدیگر دارند. دانستن تفاوتهای ارث و صلح عمری، برای برنامهریزی مالی، تقسیم اموال و پیشگیری از اختلافات حقوقی ضروری است. در این مقاله به بررسی تفاوتهای این دو مفهوم، تعریف اصطلاحات حقوقی مهم […]
