حق ارتفاق یکی از مهمترین حقوق عینی تبعی در قانون مدنی است. این حق زمانی مطرح میشود که مالک یک ملک، برای استفاده بهتر از ملک خود، در ملک دیگری حقی داشته باشد؛ مانند حق عبور، حق مجرای آب، حق ناودان، حق شرب یا حق داشتن دریچه و شبکه. در بسیاری از موارد، منشأ ایجاد حق ارتفاق بهروشنی معلوم نیست؛ یعنی مشخص نیست این حق بر اساس قرارداد، اذن، تقسیم ملک، وضعیت طبیعی املاک یا […]
قرارداد بیمه بر پایه اعتماد و اعلام درست اطلاعات شکل میگیرد. بیمهگر زمانی میتواند خطر را ارزیابی کند و حق بیمه مناسب را تعیین نماید که بیمهگذار اطلاعات مؤثر را بهدرستی بیان کند. اگر بیمهگذار عمداً واقعیتهای مهم را پنهان کند یا آگاهانه اظهارات خلاف واقع بنماید، اعتبار قرارداد بیمه با مشکل جدی روبهرو میشود. این موضوع در بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه در برابر شخص ثالث اهمیت بیشتری دارد؛ زیرا در این […]
در حقوق مدنی، اشخاص نسبت به اموال، حقوق و مطالبات خود اختیار تصرف دارند و میتوانند در حدود قانون، از برخی حقوق خود صرفنظر کنند. دو نهاد مهم که در این زمینه مطرح میشوند، ابراء و اعراض هستند. این دو مفهوم از جهاتی به یکدیگر شباهت دارند؛ زیرا هر دو معمولاً نوعی صرفنظر کردن از حق محسوب میشوند. با این حال، از نظر ماهیت حقوقی، موضوع، آثار و قلمرو کاربرد، تفاوتهای اساسی میان آنها وجود […]
در حقوق خانواده، دو مفهوم بسیار مهم درباره کودک وجود دارد: حضانت و نمایندگی قانونی یا قضایی. این دو عنوان گاهی در یک شخص جمع میشوند و گاهی میان اشخاص مختلف تقسیم میگردند. برای مثال ممکن است مادر حضانت کودک را بر عهده داشته باشد، اما نماینده قانونی کودک در امور مالی، پدر یا جد پدری باشد. همچنین ممکن است شخصی همزمان هم عهدهدار حضانت باشد و هم به عنوان قیم، نماینده قضایی کودک محسوب […]
ضمان خریدار در بیع باطل؛ تلف مال در دست خریدار چه حکمی دارد؟ وقتی معاملهای به دلیل نامشروع بودن جهت معامله یا فقدان یکی از شرایط اساسی صحت قرارداد باطل میشود، این بطلان فقط به معنای بیاعتباری تشریفاتی نیست؛ بلکه آثار مهمی بر مالکیت، ضمان، استرداد عوضین و مسئولیت طرفین دارد. یکی از مهمترین آثار آن، بحث ضمان خریدار نسبت به عین و منافع مال در بیع باطل است. در حقوق مدنی ایران، اگر مالی […]
حق حبس زن یکی از مهمترین حقوق مالی و خانوادگی زوجه در قانون مدنی ایران است. بر اساس این حق، زن میتواند تا زمانی که مهریه حال او پرداخت نشده، از انجام وظایفی که در برابر شوهر دارد خودداری کند؛ بدون اینکه این خودداری باعث از بین رفتن حق نفقه او شود. این موضوع در عمل بسیار مهم است؛ چون در بسیاری از پروندههای خانوادگی، مرد دادخواست الزام به تمکین میدهد و زن در دفاع […]
احضاریه دادگاه آمده؛ اگر نرویم چه میشود؟ دریافت احضاریه یا ابلاغیه دادگاه برای خیلیها استرسآور است. اولین سوالی که معمولاً پیش میآید این است: اگر در تاریخ مشخصشده به دادگاه نرویم چه اتفاقی میافتد؟ پاسخ کوتاه این است: بستگی دارد احضاریه برای چه موضوعی آمده و شما در پرونده چه سمتی دارید؛ متهم هستید، شاکی، خواهان، خوانده یا شاهد. در بعضی پروندهها نرفتن به دادگاه ممکن است فقط باعث از دست رفتن فرصت دفاع شود، […]
وقتی کسی با یک مشکل حقوقی روبهرو میشود، یکی از اولین دغدغههایش هزینه وکیل است. خیلیها قبل از هر اقدامی در موتور های جست و جو، جستجو میکنند: وکیل ارزان، وکیل ارزان و مطمئن، وکیل خوب با هزینه کم یا وکیل با حقالوکاله مناسب. این جستجو کاملاً طبیعی است؛ چون همه افراد نمیتوانند برای هر پروندهای حقالوکالههای سنگین پرداخت کنند. اما نگرانی مهمتری هم وجود دارد. بیشتر مردم فقط نمیخواهند هزینه وکیل را کم کنند؛ […]
اختلاف بر سر مالکیت ملک؛ از کجا شروع کنیم؟ اختلاف بر سر مالکیت ملک یکی از آن مشکلاتی است که اگر از همان ابتدا درست مدیریت نشود، میتواند به یک پرونده طولانی، پرهزینه و فرسایشی تبدیل شود. خیلی از افراد وقتی با مشکل ملکی روبهرو میشوند، نمیدانند باید اول چه کار کنند؛ شکایت کنند، با طرف مقابل مذاکره کنند، سراغ بنگاه بروند، اظهارنامه بفرستند یا از وکیل ملکی کمک بگیرند. واقعیت این است که در […]
در اجرای ماده ۱۹ لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب ۱۳۳۳ و ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۷۹ و به پیشنهاد کانون وکلای دادگستری مرکز و مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه “آییننامه تعرفه حقالوکاله، حقالمشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری” به شرح مواد آتی است. ماده ۱ ـ اصطلاحات و اختصارات به کار رفته در این آیین نامه در معانی […]
